בקרוב גם היא תשתנה: תוכנית פינוי-בינוי ראשונה יוצאת לדרך בעיר הזו
הוותמ"ל אישרה למתן תוקף תוכנית מקיפה שתכפיל פי חמישה את מספר הדירות בשכונת נוף כרמל הוותיקה ביקנעם עילית • התוכנית כוללת גם שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ותחדש את פני הכניסה לעיר
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7518 כתבות משויכות לתגית זו
10,000 דירות יוקמו: שכונה חדשה תכפיל את העיר הזו פי שלושה
הוותמ"ל תדון בשבוע הבא בתוכנית שאפתנית לבניית 10,000 יחידות דיור באופקים, לצד מאות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר • הרובע החדש, שתוכנן לאחר מתקפת השבעה באוקטובר, צפוי לשלש את מספר התושבים בעיר
בהיקף של מיליארד שקל: יוצאת לדרך התחדשות הענק בלב גוש דן
לאחר זכייה בארבעה מכרזים נפרדים ובתכנון משולב מול העירייה, חברת ישראל אירופה מגבשת מתחם בן 550 דירות חדשות בבנייה מרקמית - 450 מטר מהרכבת הקלה ו-900 מטר מהים • המחירים יחלו ב־2.5 מיליון שקל לדירת 3 חדרים
מי שילם? אבנר נתניהו רכש דירה באנגליה בסכום מפתיע - בלי משכנתה
העסקה התבצעה באוקטובר 2022, כשהפאונד היה בשפל היסטורי, מה שאִפשר לרכוש דירה יוקרתית באוקספורד בפחות משני מיליון שקל - רף הדיווח לרשות המיסים .• הנכס נרשם על שמו החדש, "אבי סגל", לאחר שינוי שם מטעמי ביטחון, ומומן במלואו על ידי הוריו
מאות דירות ריקות: זה הפתרון למשפחות שביתן נהרס במלחמה?
חברת מצלאוי קוראת לממשלה לאמץ מודל מיידי לשחלוף דירות לנפגעי המלחמה עם איראן: העברה מיידית לדירות חדשות, ללא עלות לדיירים, תוך התחייבות להיתר בנייה בתוך שנה • הצעה לפיילוט מיידי בבת ים
הבירה על המפה: שתי קומות נמכרו במגדל המשרדים המתחדש בגבעת שאול
בשטח כולל של כ-2,900 מ"ר: שתי קומות משרדים נמכרו במגדל "הנשרים" המתחדש בגבעת שאול • הפרויקט כולל תוספת בנייה של שמונה קומות חדשות שיתווספו למגדל הקיים, ותושלמנה תוך כ-20 חודשים
בהשקעה של עשרות מיליונים: קשרי תעופה תקים מגדל בן 19 קומות בלרנקה
שותפות חדשה של קשרי תעופה, שגראוי-ליבוביץ ועו"ד אמיר חן, תשיק פרויקט נדל"ן יוקרתי בלרנקה, בהשקעה של כ-40 מיליון אירו • המיזם צפוי לכלול גם Lounge Club ובריכת גג עם נוף לים • השותפים כבר מסתכלים קדימה לפרויקטים נוספים
קנו דירה בשכונה החדשה במרכז - ותקבלו שובר לריהוט ב־100 אלף שקל
רם אדרת פתחה את משרד המכירות הראשון ברובע הבינלאומי בלוד ומציעה הטבה ייחודית לרוכשים • השכונה כולה צפויה לכלול 50 אלף תושבים, תחנה סמוכה לרכבת וריאה ירוקה
על הפרק: בעלי דירות שנפגעו ימכרו אותן למדינה, ויקבלו כסף לדירה חדשה
התאחדות הקבלנים מציעה מודל חירום לשיקום מהיר של מבנים שנהרסו במבצע "עם כלביא": פיצוי כספי מיידי לבעלי הדירות, העברת הזכויות למדינה, תכנון מהיר ומכירת הקרקע ליזמים - בלי להתעכב על בירוקרטיה והתנגדויות
עובדים במתחם הבורסה ברמת גן? בקרוב, אולי תוכלו גם לגור שם
עיריית רמת גן מקדמת מהלך תקדימי: תעריף ארנונה ייעודי לדירות שייבנו בתוך מגדלי משרדים. היוזמה תובא לאישור משרד הפנים והאוצר, ותאפשר ליזמים לבנות גם מגורים במתחמים כמו הבורסה - ללא פגיעה בתקציב העירוני
ביקושים שוברי שיאים: אשטרום מגייסת 570 מיליון שקל באג"ח
לראשונה מאז ספטמבר 2023: קבוצת אשטרום הגדילה את היקף גיוס האג"ח בעקבות ביקוש חזק מצד המשקיעים - והודיעה על כניסת גופים מוסדיים כשותפים בפרויקט סולארי ענק בטקסס, שצפוי להכניס כ-2.5 מיליארד דולר לאורך חיי הפרויקט
מ-3.1 מיליון ל-36 אלף שקל: כך חוות דעת שמאית חיסלה את היטל ההשבחה
בעלי קרקע ברחוב הירקון בתל אביב נאלצו להתמודד עם שומת השבחה שנייה ועיקשת. חוות דעת שמאית הובילה לצמצום דרמטי בדרישת התשלום, תוך חשיפת גישה תכנונית תמוהה מצד הוועדה המקומית
קרית ים מזנקת לגובה: פרויקט חדש מביא בשורה לשכונה הוותיקה
קבוצת יהודה לוי יוצאת לדרך עם שלב נוסף בהתחדשות העירונית של קריית ים: ברחוב בן צבי יפונו 64 דירות ישנות וייבנו תחתן 256 דירות חדשות בשלושה מגדלים מודרניים • בסך הכול צפויות להיבנות במתחם כ-955 יחידות דיור חדשות
דין תל אביב כדין יהודה ושומרון: הנתונים שמפתיעים את ענף הנדל"ן
סקר של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעלה כי במהלך מבצע "עם כלביא" נמשכה הפעילות בכ-65% מאתרי הבנייה בישראל, אך בתל אביב וביהודה ושומרון נסגרו מעל למחצית מהאתרים • בדרום, למרות האיומים הביטחוניים, נרשמה רמת הפעילות הגבוהה ביותר
גם אחרי המלחמה: הממ"ד הוא לא מותרות - הוא כורח המציאות
התחדשות עירונית היא הדרך של מדינת ישראל להגן באמת על אזרחיה. לא רק לשפץ את הבניין - לשדרג את הביטחון • בטור אישי, תמיר חנן, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית בפרץ בוני הנגב, מסביר למה עכשיו זה הזמן לפעול ולקדם התחדשות עירונית כמהלך לאומי
42 מיליון שקל, 114 דירות ו-41 מתמודדים: הוכרע המכרז המבוקש
חברת אלמוגים זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית 114 יחידות דיור ושטחי מסחר בשכונה המזרחית החדשה ביבנה - אחת מהשכונות המתפתחות בעיר. ההצעה של אלמוגים דורגה רק שנייה, אך זכתה הודות לתנאי המכרז, ובמחיר הנמוך ב-31% מהערכת השמאי
מאות דירות יחליפו אזור תעשייה: המועצה הקטנה בשרון בדרך למהפך
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה תוכנית להקמת 267 יחידות דיור במתחם "אחוזת נעורים" • תמהיל מגורים מגוון, שטחים ירוקים, מוסדות חינוך ושבילים לאופניים • ברמ"י מבטיחים: "תכנון עתיר חזון בלב כרכור הוותיקה"
קיצור של שנים בהליך ההתחדשות: חוק השיקום המהיר יוצא לדרך
לאחר מאות מבנים הרוסים ועשרות אלפי מפונים בעקבות מבצע "עם כלביא", אושרה הצעת חוק חדשה שתאפשר שיקום מהיר של מבנים שנהרסו - בלי ועדה מחוזית או ביורוקרטיה מיותרת • יו"ר ועדת הפנים, ח"כ יעקב אשר: "עכשיו זה הזמן לבנות מחדש - ומהר"
צרפתי צבי ובניו מודיעה: עמית הולצברג מונה לסמנכ"ל ההתחדשות העירונית
עמית הולצברג מונה לסמנכ"ל ההתחדשות העירונית בחברת צרפתי צבי ובניו: "שואף להוביל את התחום בסטנדרטים הגבוהים ביותר"
יוביל עשרות פרויקטים: איתמר פיטל מונה למנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית
עם ניסיון של למעלה מ-15 שנה בתחום והתמחות עמוקה בהתחדשות עירונית - פיטל יוביל את החברה בעשרות פרויקטים ברחבי הארץ, מקידום תכניות ועד לביצוע מלא
בשיתוף קבוצת שפונדר פדלון, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השכונה שהפכה למותג: פרויקט המגורים החדש שכולם ידברו עליו
צפו בכתבה המצולמת. בכפר סבא הירוקה - השכונה שהפכה לשם נרדף לאיכות חיים, טבע וקהילה - יוצאת לדרך ההזדמנות האחרונה למגורים בפרויקט בוטיק חדש של שפונדר פדלון
ברחוב שנבחר לאחד היפים בתל אביב: פרויקט ההתחדשות יוצא לדרך
לאחר עשור של תכנון ומאבקים, יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית של חברת מולטילנד ברחוב מיכ"ל - שנבחר לאחד מעשרת הרחובות היפים בתל אביב • הפרויקט כולל הריסה ובנייה של שני בניינים, חיזוק מבנה שלישי, ומרתף חניה משותף שיפתור את מצוקת החניה באזור
ICR מודיעה: הראל פרץ מונה למנכ"ל חברת ההתחדשות העירונית
חברת ICR שבבעלות ישראל קנדה ו-ORC LAND ממנה מנכ"ל חדש לזרוע ההתחדשות העירונית - ותחתיו מתכוונת להכפיל את מספר הפרויקטים, שכיום כוללים כ-12 אלף יחידות דיור בכ-30 אתרים ברחבי הארץ
המדיניות החדשה אושרה: העיר הזו תקדם תוכניות פינוי-בינוי בקצב מואץ
נשר מתכננת לקפוץ מדרגה: אושרה מדיניות השלד בוועדה המרחבית - מה שיאפשר לעירייה לאשר תוכניות מפורטות בתחומה ולשלב מיגון מתקדם בכל פרויקט חדש
גאווה ישראלית: שני מגדלים מקומיים נבחרו לטובים ביותר במזרח התיכון
שני פרויקטי נדל"ן מקומיים זכו בפרסי CTBUH לשנת 2025, המוענקים לבניינים המצטיינים באזור המזרח התיכון ואפריקה, לצד פרויקטים בדובאי • הפרסים מעידים על בגרות אדריכלית ורגישות אורבנית ישראלית ברמה בינלאומית
תאונת עבודה שניה בתוך יומיים: "אסור להתרגל לכותרות מהסוג הזה"
גבר בן 66 נפצע הבוקר באורח בינוני לאחר שנפל מסולם בבית עסק באשדוד - זו תאונת העבודה השנייה בתוך יומיים; המוסד לבטיחות ולגיהות מחדד את הכללים לעבודה בטוחה בגובה
שיא חדש בצפון הישן של תל אביב: 18.8 מיליון שקל לשתי דירות
פרויקט HaGaDa של פרשקובסקי בפארק הירקון ממשיך לשבור שיאים: נסגרו שתי עסקאות נוספות של דירות יוקרה בקומה השישית, במחירים של 9.5 ו-9.3 מיליון שקל • עד כה נמכרו דירות בפרויקט בעשרות מיליוני שקלים, כולל עסקת פנטהאוז ב-24.3 מיליון - מחיר שיא באזור
עיריית חולון מציעה: אלפי שקלים למתווכים שימצאו דירה למפוני העיר
ראש עיריית חולון מכריז על מענק כספי של 2,000 שקל לכל מתווך שיסייע במציאת דירה למשפחה שפונתה מביתה בעקבות פגיעת טיל • העירייה גם מאפשרת לתושבים גישה מחודשת לדירות ההרוסות לצורך חילוץ חפצים אישיים, ומפעילה מערך הנדסי בשטח כדי להבטיח את שלומם
הממשלה מגבשת: מתווה מואץ להתחדשות עירונית באזורים שנפגעו
בצל נזקי המבצע "עם כלביא", הממשלה מקדמת מתווה מואץ להתחדשות עירונית באזורים שנפגעו מירי רקטות • בישיבה בהשתתפות שרי האוצר, השיכון והפנים סוכם: תכנון מהיר, פיצוי לדיירים, קיצור בירוקרטיה - והקמת גוף מתכלל ליישום בשטח
מהפך בלב באר שבע: 3,000 דירות חדשות יחליפו שכונות ותיקות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבאר שבע ממליצה לקדם שתי תוכניות התחדשות עירונית מרכזיות בלב העיר - בשכונה ה' ובשכונה ב'. במסגרתן ייהרסו 480 דירות ישנות וייבנו מעל 3,000 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ומוסדות חינוך
מהפכה במרכז ראשון לציון: 11 בניינים יפנו את מקומם למאות דירות
בהשקעה של מאות מיליוני שקלים, קבוצת סופרין מקדמת פרויקט פינוי-בינוי משמעותי בלב העיר ראשון לציון • ההכנסות הצפויות: כחצי מיליארד שקל
באשקלון?? הפרויקט המפתיע הזה צופה הכנסות חסרות תקדים בעיר
חברת אפי קפיטל החלה בעבודות ההקמה של Effi Square - פרויקט תעסוקה ומסחר שיכלול 8 קומות בשכונת עיר היין המתפתחת באשקלון • זאת, ברקע זינוק של 39% במחירי השכירות למשרדי A קלאס בעיר בארבע השנים האחרונות
שוק ההון לא נבהל מהטילים - להפך. כך זה משפיע על מחירי הדירות
דווקא בעיצומה של מתקפה איראנית, שוק ההון הישראלי מראה יציבות מפתיעה, והנדל"ן נתפס כעוגן בטוח להשקעה. שחר רז, בעלי קונטמפו נדל"ן, מדבר על אמון המשקיעים, עליית הביקושים ועל תפקידם של היזמים בימים של חוסר ודאות
הדיירים נכנסים - ורק אז הורסים: כך עובד הפרויקט הכי יצירתי בדרום תל אביב
פרויקט בינוי־פינוי־בינוי בדרום תל אביב בהובלת קרסו נדל"ן, הכולל מימון מוסדי בהיקף של 1.2 מיליארד שקל על ידי רובי קפיטל ומנורה מבטחים, צפוי לקדם מהפכה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל
ניהלה אשראי של 6.5 מיליארד שקל - ועכשיו תוביל את תדהר מניבים
עדי פארי הרפז מונתה למנכ"לית תדהר מניבים, הזרוע שאחראית על נכסים מניבים קיימים ועתידיים בקבוצת תדהר • ברקע: הבשלת פרויקטים בשטח כולל של מיליון מ"ר, והפיכתה של תדהר לשחקנית מרכזית בתחום התעסוקה, המסחר והלוגיסטיקה
בכמה נמכרה דירת 44 מ"ר בתל אביב - ללא ממ"ד, חניה או מעלית?
ברחוב פטרסון שבשכונת יד אליהו נמכרה דירת קרקע בשטח 44 מ"ר, ללא ממ"ד, חניה או מעלית - בעיצומה של מתקפת הטילים האיראנית. למרות הסיכון שבמושע, הקונים מקווים לרווח עתידי בזכות פרויקט פינוי־בינוי עתידי • מה זה מושע ולמה הבנקים לא אוהבים את זה?
בשורה לאלפי משפחות: טופס 4 עוד לפני סיום הבנייה - לטובת ממ"ד
שר הפנים חתם על תקנות חירום שיאפשרו להעניק טופס 4 לדירות עם ממ"ד תקני - גם אם לא הושלמו כל תנאי ההיתר. המטרה: לצמצם פערי מיגון ולאפשר אכלוס מיידי
5 מבני תרבות בלב תל אביב ניזוקו מהדף הפיצוץ וייסגרו לצורך שיקום
חמישה מבנים היסטוריים לשימור בכיכר ביאליק, בהם מוזיאון העיר ובית ביאליק, ניזוקו מהדף הפיצוץ של הטיל שפגע לאחרונה במרכז תל אביב-יפו. תהליך שיקום מורכב ומפוקח יצא לדרך, והציבור מוזמן בינתיים לפעילויות אונליין
צומחת לגובה: זו החברה שתקים שני מגדלים חדשים בלב רעננה
חברת "אושן" - זרוע ההתחדשות העירונית של קבוצת מעגן, זכתה במכרזים לפינוי־בינוי ברחובות שי עגנון וביאליק בעיר. אחד המתחמים צפוי להפוך לאחד ממיזמי הגובה הראשונים ברעננה, עם שני מגדלים בני 17-15 קומות בסמוך לתחנת המטרו העתידית
הדירה שלי נהרסה מטיל, האם אהיה זכאי להטבות מס בפינוי-בינוי?
רשות המסים מבהירה: דירות במבנים שנפגעו מטילים והוכרזו כלא ראויים למגורים נחשבות כ"יחידות מגורים" לצורכי פטור ממסי מקרקעין בפרויקטי התחדשות עירונית. מה המשמעות?
פינוי-בינוי בחסות איראן: כך נהפוך את ההרס להזדמנות חד פעמית
אחרי פגיעות ישירות בטילים איראניים, עשרות מתחמים ישנים שהיו מיועדים להתחדשות עירונית במשך למעלה מעשור - הפכו לערימת הריסות • למה לוקח 12 שנה לאשר פינוי-בינוי - ומה יקרה אם נמשיך להתמהמה? בטור מיוחד, עופר פטרסבורג מפיק לקחים והזדמנויות מהמלחמה
רמת-גן לא מחכה: הבניין שנפגע בטיל נהרס - זה מה שייבנה במקומו
פחות משבוע לאחר פגיעת הטיל השלישי בעיר, הרסה עיריית רמת-גן מבנה מגורים שהוגדר מסוכן - ומבטיחה לבנות תחתיו בניין חדש, חזק ומוגן יותר • ראש העיר כרמל שאמה הכהן: "זאת התשובה שלנו לאיראן. נבנה מבנים חדשניים ואיכותיים, בשיתוף פעולה מלא עם הממשלה והתושבים"
ירושלים מתרחבת דרומה: מאות דירות חדשות בדרך לשכונה הזו
476 יחידות דיור, שטחי מסחר ובית ספר חדש יוקמו בדרום-מזרח העיר, כחלק מתוכנית להרחבת שכונת חומת שמואל (הר חומה) • התוכנית שמה דגש על חיבור לשטחים פתוחים וטבע עירוני, וכוללת מבנים בני עד 12 קומות
הטאצ' הישראלי בקפריסין: מגדלים על קו המים בלרנקה קיבלו אור ירוק
למרות בעיות סחף חמורות, פרויקט נדל"ן ישראלי יוקם מול הים בלרנקה בעלות של 140 מיליון אירו. התנאי: ייצוב החוף והשלמת עבודות שיקום נרחבות לפני תחילת הבנייה
מינוי חדש בצמרת חג'ג': אבישי לוי ימונה לסמנכ"ל הכספים של הקבוצה
רו"ח לוי, לשעבר סמנכ"ל הכספים במטרו מוטור וחשב ראשי במליסרון, יחליף את נאור סמוזיק - שמתקדם לתפקיד סמנכ"ל מימון והשקעות. המינוי מגיע על רקע קידום פרויקט שדה דב ומימון של כ-770 מיליון שקל
אירנה שאיביץ מצטרפת לאופק החזקות כסמנכ"לית השיווק
עם ניסיון של יותר מ-20 שנה בענף הנדל"ן ובתפקידי מפתח בהתחדשות עירונית - שאיביץ תוביל את המערך השיווקי בחברה הפועלת בעשרות ערים ברחבי הארץ
הזמן למיפוי סיכונים לאומי: האם מישהו דואג למיגון שלך?
המתקפה האיראנית האחרונה הפכה את כל הארץ לחזית אחת - והותירה את התכנון האזרחי הישראלי חשוף וחסר מענה. אלון יוניאן, יו"ר הוועדה המרחבית זמורה, קורא למיפוי סיכונים לאומי וליישום מיידי של כלים קיימים לחיזוק המרחב המוגן הציבורי - לפני האיום הבא
זמן הבנייה ממשיך לזנק: נתוני האוצר חושפים את עומק המשבר
מחסור חמור בכוח אדם, עלייה תלולה בזמן הבנייה, ותלות בעובדים זרים: ענף הבנייה מתמודד עם שיבוש היסטורי בעקבות מלחמת חרבות ברזל. ההתאוששות בעיצומה - אך הדרך עוד ארוכה
קבלנים, מהנדסים ואדריכלים מתאחדים: המכתב החריף ששלחו לנתניהו
התאחדות הקבלנים, התאחדות האדריכלים, מהנדסי הערים ושמאי המקרקעין מזהירים במכתב חריף לראש הממשלה: בלי מנגנון מתכלל, ישראל תידרדר לפתרונות מאולתרים, לבזבוז משאבים ולהעמקת המשבר החברתי והתשתיתי
בנק ירושלים מפתיע: מבצע מהלך תקדימי בהיקף של חצי מיליארד שקל
למרות המלחמה וחוסר הוודאות הכלכלי: בנק ירושלים מבצע מהלך תקדימי בשוק ההון - איגוח פרטי מגובה משכנתאות בדירוג בינלאומי גבוה • העסקה צפויה להרחיב את יכולות האשראי של הבנק ולבסס את מעמדו כשחקן חדשני בזירה הפיננסית המקומית